Şeker Yatırım - Hedef Fiyat – Borsa, Hisse Senedi ve Piyasa Tahminleri

Halkbank 3. Çeyrek Mali Analiz RaporuCuma, 09 Ekim 2026 00:00

Cuma, 09 Ekim 2026 00:00

Halkbank 3. Çeyrek Mali Analiz Raporu

Halkbank’ın 3Ç26 net dönem kârının 7,713 milyar TL seviyesinde gerçekleşmesi bekleniyor; bu rakam çeyreklik bazda %6,2 düşüşe, yıllık bazda ise %5,6 gerilemeye işaret ediyor. Güçlü net faiz geliri artışına rağmen ticari kar/zarar kaleminde öngörülen 4,657 milyar TL’lik zarar ve iştirak gelirlerindeki azalış, kâr üzerindeki ana baskı unsurları olarak öne çıkıyor.

Swap dahil net faiz gelirlerinin çeyreklik yaklaşık %25 artışla 35,037 milyar TL’ye yükselmesi, swap düzeltilmiş net faiz marjının da 43 baz puan iyileşerek %3,10 seviyesine çıkması bekleniyor. Beklenen zarar karşılıklarının çeyreklik %2,3 gerileyerek 8,924 milyar TL’ye inmesiyle net kredi riski maliyetinin %1,4’e düşeceği tahmin ediliyor.

Faaliyet giderlerinin çeyreklik %6,5 artışla 42,149 milyar TL’ye yükselmesi, kârlılığı sınırlayan bir diğer unsur olarak görülüyor. Net ücret ve komisyon gelirlerindeki artış ile diğer faaliyet gelirlerindeki toparlanma olumlu katkı sağlasa da ticari zarar beklentisi ve gider baskısı, vergi öncesi kârın 5,713 milyar TL seviyesinde oluşması beklentisine rağmen net kârı aşağı çekiyor.

İştirak gelirlerinin çeyreklik bazda gerilemesi ve vergi karşılığının 2,000 milyar TL seviyesinde oluşması, özkaynak kârlılığını %12,9’a, aktif kârlılığını ise %0,6’ya baskılıyor. Kurumun ana değerlendirmesi, güçlü net faiz geliri performansına karşın ticari zarar ve artan faaliyet giderlerinin çeyrekte kâr büyümesini sınırladığı yönünde.

Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-halkbank-3-ceyrek-mali-analiz-raporu.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Yabancı İşlemleri – Eylül 2026Cuma, 09 Ekim 2026 00:00

Cuma, 09 Ekim 2026 00:00

Yabancı İşlemleri – Eylül 2026

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-yabanci-islemleri-eylul-2026.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Sanayi ÜretimiCuma, 09 Ekim 2026 00:00

Cuma, 09 Ekim 2026 00:00

Sanayi Üretimi

Sanayi üretimi ağustosta aylık %1 düşerken yıllık bazda %1,9 daraldı; böylece nisan sonrasında başlayan yavaşlama üçüncü çeyrekte belirginleşerek daralma bölgesinde durağan bir görünüm verdi. İmalat sanayi ve ara mallarındaki zayıflık, istihdam yaratan ve sürdürülebilir büyüme açısından kritik alanlarda negatif atmosferin sürdüğünü gösterdi.

Metinde, para politikasındaki sıkılaşmaya ek olarak küresel talepteki yavaşlama ve maliyet baskılarının üretimi derinden etkilediği vurgulandı. Beklentiler kanalındaki bozulma sipariş ve üretim aktivitesini baskılarken, finansman maliyetlerindeki artış bilançolar üzerinde baskı yaratmaya ve nakit akışını sınırlamaya devam ediyor.

Sektörel ayrımda madencilik ve taş ocakçılığı yıllık %1,7 artarken imalat sanayi %2,5 azaldı, elektrik, gaz, buhar ve iklimlendirme üretimi ve dağıtımı %1,3 arttı. Aylık bazda ise madencilik ve taş ocakçılığı %4,1 artış, imalat sanayi %1,6 düşüş ve enerji tarafında %3,3 artış kaydetti; yüksek teknoloji ürünlerinde ertelenmiş üretimin bu ay toparlandığı, buna karşılık ara malı, imalat sanayi ve dayanıklı/dayanıksız tüketim mallarında negatif döngünün belirginleştiği ifade edildi.

Önümüzdeki dönemde TCMB’den gelecek sözlü yönlendirmelerin imalat sanayine destek olabileceği, son çeyrekte üretimi destekleyici sektörel krediler ile finansmana erişim kanallarının esnetilmesinin toparlanmayı hızlandırabileceği belirtildi. Eylülde toparlanma görülmemesi halinde üçüncü çeyreğin sanayi üretiminde keskin daralma ile kapanabileceği, yılın son çeyreğinden itibaren sanayi üretimi ile büyüme verilerinin birbirine yakınsayacağı görüşü paylaşıldı.

Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-sanayi-uretimi.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniCuma, 09 Ekim 2026 00:00

Cuma, 09 Ekim 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriCuma, 09 Ekim 2026 00:00

Cuma, 09 Ekim 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenCuma, 09 Ekim 2026 00:00

Cuma, 09 Ekim 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriCuma, 09 Ekim 2026 00:00

Cuma, 09 Ekim 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenPerşembe, 08 Ekim 2026 00:00

Perşembe, 08 Ekim 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriPerşembe, 08 Ekim 2026 00:00

Perşembe, 08 Ekim 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriPerşembe, 08 Ekim 2026 00:00

Perşembe, 08 Ekim 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniPerşembe, 08 Ekim 2026 00:00

Perşembe, 08 Ekim 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Yabancı Menkul Kıymet Stoku Verileri ve BIST Yabancı PayıPerşembe, 08 Ekim 2026 00:00

Perşembe, 08 Ekim 2026 00:00

Yabancı Menkul Kıymet Stoku Verileri ve BIST Yabancı Payı

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-yabanci-menkul-kiymet-stoku-verileri-ve-bist-yabanci-payi.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniÇarşamba, 07 Ekim 2026 00:00

Çarşamba, 07 Ekim 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriÇarşamba, 07 Ekim 2026 00:00

Çarşamba, 07 Ekim 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenÇarşamba, 07 Ekim 2026 00:00

Çarşamba, 07 Ekim 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriÇarşamba, 07 Ekim 2026 00:00

Çarşamba, 07 Ekim 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenSalı, 06 Ekim 2026 00:00

Salı, 06 Ekim 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriSalı, 06 Ekim 2026 00:00

Salı, 06 Ekim 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniSalı, 06 Ekim 2026 00:00

Salı, 06 Ekim 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriSalı, 06 Ekim 2026 00:00

Salı, 06 Ekim 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniPazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

Pazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) Sektörü Prim/İskonto AnaliziPazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

Pazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) Sektörü Prim/İskonto Analizi

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları için hazırlanan analizde sektörün prim/iskonto görünümü, net aktif değer ile piyasa değeri karşılaştırması üzerinden ele alındı. Sektör genelinde piyasa değerinin net aktif değere göre iskontolu seyrettiği, toplamda PD/NAD oranının 0,47 seviyesinde bulunduğu ve bunun %-52,8’lik bir NAD iskontosuna işaret ettiği belirtildi. Defter değeri tarafında da sektörün genel olarak iskontolu işlem gördüğü, toplam PD/DD oranının 0,50 olduğu ifade edildi.

Metinde bazı şirketlerin net aktif değerine göre primi öne çıkarken, geniş bir bölümde belirgin iskonto dikkat çekti. Özellikle Koray GMYO ve Yeni Gimat GMYO’nun NAD ve/veya PD/DD primlerinin %100’ün üzerinde olması nedeniyle sektör toplamı hesaplamasına dahil edilmediği açıklandı. Bu yaklaşım, uç değerlerin sektör ortalamasını bozmasını önlemek amacıyla kullanıldı.

Rapor, XGMYO endeksi içinde yer alan şirketleri tek tek kıyaslayarak portföy yapısı, borçluluk ve piyasa fiyatlaması arasındaki farkları ortaya koydu. Genel tablo, gayrimenkul portföyü güçlü olan bazı şirketlerde dahi piyasanın temkinli fiyatlama yaptığını; buna karşılık borçluluk seviyesi ve portföy bileşiminin NAD iskontosu üzerinde belirleyici olduğunu gösterdi. Analiz, sektörün tamamında değerleme çarpanlarının düşük seyrettiğini ve iskontonun ana tema olduğunu vurguladı.

Kurum değerlendirmesinde, bazı şirketlerde kısa vadeli getiri performansının güçlü olmasına karşın sektör geneline yayılan iskonto görünümünün sürdüğü ima edildi. Raporun ana mesajı, GYO sektöründe hisse fiyatlarının varlık değerlerine göre düşük kaldığı ve yatırımcıların bu farkı değerlendirirken portföy kalitesi, borçluluk ve endeks ağırlıkları gibi unsurları dikkate alması gerektiği yönünde şekillendi.

Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gayrimenkul-yatirim-ortakliklari-gyo-sektoru-primiskonto-analizi.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Eylül 2026 TÜFE Verileri DeğerlendirmesiPazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

Pazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

Eylül 2026 TÜFE Verileri Değerlendirmesi

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-eylul-2026-tufe-verileri-degerlendirmesi.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenPazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

Pazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriPazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

Pazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriPazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

Pazartesi, 05 Ekim 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriCuma, 02 Ekim 2026 00:00

Cuma, 02 Ekim 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenCuma, 02 Ekim 2026 00:00

Cuma, 02 Ekim 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriCuma, 02 Ekim 2026 00:00

Cuma, 02 Ekim 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniCuma, 02 Ekim 2026 00:00

Cuma, 02 Ekim 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Eylül 2026 Otomobil ve Hafif Ticari Araç Pazarı VerileriCuma, 02 Ekim 2026 00:00

Cuma, 02 Ekim 2026 00:00

Eylül 2026 Otomobil ve Hafif Ticari Araç Pazarı Verileri

Otomobil ve hafif ticari araç pazarı Eylül 2026’da yıllık %24,33 daralarak 83.469 adede geriledi; binek araç satışları %27,80, hafif ticari araç satışları ise %10,42 azaldı. Ocak-Eylül 2026 döneminde toplam pazar yıllık %13,39 küçülürken, binek araç satışlarındaki düşüş %15,45 ile daha belirgin kaldı. Kurum, Eylül ayındaki zayıf hacimlerin ve pazar payı kayıplarının sektör şirketlerinin operasyonel görünümü üzerinde negatif etki yarattığını değerlendiriyor.

Doğuş Otomotiv’in Eylül ayında binek araç satışları %30, hafif ticari araç satışları %23,4 gerilerken toplam pazar payı 0,9 puan düşerek %14,1’e indi. Ocak-Eylül 2026 döneminde şirketin toplam satışları yıllık %11,3 azaldı; buna karşın toplam pazar payı %14,7 ile hafif artış gösterdi. Şirket için Eylül performansı zayıf görülürken, 2026 yılı yurtiçi perakende pazarının 1,2mn adet ve Doğuş Otomotiv markalı satışların Skoda hariç 125.000+ adet olmasının beklendiği belirtiliyor.

Ford Otosan tarafında Eylül’de hafif ticari araç satışları %35,9 daraldı ve toplam pazar payı 2,0 puan düşerek %5,3 oldu. Ocak-Eylül 2026’da hafif ticari satışlar %20,5 azalarak 41.390 adede gerilerken toplam pazar payı %6 seviyesine indi. Şirketin 2026 yurtiçi perakende pazar beklentisi 1,3mn-1,4mn adet bandında; yurtiçi perakende satış beklentisi ise 90.000-100.000 adet olarak korunuyor.

Tofaş’ta FCA markalı binek satışlar Eylül’de %77,9 düşerken PSA markalı binek satışlar %59,4 geriledi; hafif ticari tarafta FCA satışları %24,5 artış gösterse de PSA tarafı %15,7 azaldı. Eylül toplam pazar payı %20,5’e inerken, Ocak-Eylül 2026 döneminde toplam pazar payı %25,2 oldu. Kurum, faiz indirimlerinin ötelenmesiyle yüksek faiz ortamının talep üzerindeki baskıyı sürdürebileceğini ve sektöre giren yeni yabancı oyuncuların rekabeti artırarak fiyatlama ile pazar payı dinamikleri üzerinde baskı yaratabileceğini düşünüyor; genel görünüm negatif olarak korunuyor.

Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-eylul-2026-otomobil-ve-hafif-ticari-arac-pazari-verileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

ODMD - Eylül 2026 SonuçlarıCuma, 02 Ekim 2026 00:00

Cuma, 02 Ekim 2026 00:00

ODMD - Eylül 2026 Sonuçları

Otomobil ve hafif ticari araç pazarı Eylül 2026’da yıllık %24,33 daralarak 83.469 adede geriledi. Binek araç satışları %27,80 düşüşle 63.736 adede, hafif ticari araç satışları ise %10,42 düşüşle 19.733 adede indi. 9A26 döneminde toplam pazar %13,39 daralırken binek araç tarafında düşüş %15,45, hafif ticari araç tarafında ise %5,12 oldu.

Pazar karmasında benzinli otomobiller 9A26’da 258.453 adetle %41,2 pay alırken, hibrit otomobiller 204.956 adetle %32,6 paya, elektrikli otomobiller 121.079 adetle %19,3 paya ulaştı. Şirket görünümünde Doğuş Otomotiv’in Eylül ayında binek satışları %30, hafif ticari satışları %23,4 gerilerken toplam satışları %28,7 azaldı; Ford Otosan’ın hafif ticari satışları %35,9 düştü; Tofaş’ta ise FCA markalı binek satışları %77,9 gerilerken FCA hafif ticari satışları %24,5 arttı, PSA binek satışları %59,4 ve PSA hafif ticari satışları %15,7 azaldı.

Ocak-Eylül 2026’da Doğuş Otomotiv’in toplam satışları %11,3 düşerken Ford Otosan’ın toplam satışları %32,1, Tofaş’ın toplam satışları %17,4 geriledi. Pazar payı tarafında Eylül’de Doğuş Otomotiv’in toplam payı %14,1’e inerken Ford Otosan %5,3’e, Tofaş ise %20,5’e geriledi; yılbaşından itibaren ise Doğuş Otomotiv’in toplam payı %14,7, Ford Otosan’ın %6, Tofaş’ın %25,2 seviyesinde oluştu. Şirket bazında yapılan değerlendirmede Eylül ayı operasyonel görünümü Doğuş Otomotiv, Ford Otosan ve Tofaş için negatif olarak nitelendirildi.

Faiz indirimlerinin ötelenmesiyle para politikasının beklenenden daha sıkı kalabileceği, yüksek faiz ortamında normalleşmenin daha temkinli ilerlemesinin araç talebini baskılayabileceği ve yeni yabancı oyuncuların rekabeti artırarak fiyatlama ile pazar payı dinamikleri üzerinde baskı yaratmayı sürdürebileceği belirtildi. Doğuş Otomotiv için 2026 yurtiçi perakende pazar beklentisi 1.2mn adet, şirket markalı satış beklentisi 125.000+ adet; Ford Otosan için yurtiçi perakende pazar beklentisi 1.3-1.4mn adet, şirket yurtiçi satış beklentisi 90-100bin adet; Tofaş için ise yurtiçi perakende pazar beklentisi 1.2mn-1.3mn adet, Tofaş markalı yurt içi araç satış beklentisi 300-320bin adet olarak korunuyor.

Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-odmd-eylul-2026-sonuclari.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniPerşembe, 01 Ekim 2026 00:00

Perşembe, 01 Ekim 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni-6682	İlgili Dosyayı İndir

Yabancı Menkul Kıymet Stoku Verileri ve BIST Yabancı PayıPerşembe, 01 Ekim 2026 00:00

Perşembe, 01 Ekim 2026 00:00

Yabancı Menkul Kıymet Stoku Verileri ve BIST Yabancı Payı

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-yabanci-menkul-kiymet-stoku-verileri-ve-bist-yabanci-payi.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriPerşembe, 01 Ekim 2026 00:00

Perşembe, 01 Ekim 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenPerşembe, 01 Ekim 2026 00:00

Perşembe, 01 Ekim 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriPerşembe, 01 Ekim 2026 00:00

Perşembe, 01 Ekim 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenÇarşamba, 30 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 30 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriÇarşamba, 30 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 30 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniÇarşamba, 30 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 30 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriÇarşamba, 30 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 30 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Aksa Enerji Analist Toplantı NotlarıÇarşamba, 30 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 30 Eylül 2026 00:00

Aksa Enerji Analist Toplantı Notları

Aksa Enerji, 2024-2026 döneminde yurt içi ve yurt dışında 7 ülkede yaklaşık 2.800 MW büyüklüğünde 15 yatırım projesi yürütüyor ve yatırım döngüsünün 2026’da zirveye ulaşması bekleniyor. Bu dönemde yatırım harcamalarının 2024’te 575 mn ABD$, 2025’te 521 mn ABD$ ve 2026’da 682 mn ABD$ seviyesinde gerçekleşmesi öngörülüyor; buna paralel net borç/FAVÖK oranının da 2026 sonunda 4,3x ile tepe yapacağı ifade ediliyor. Yönetim, bu yükselişi proje finansmanlarının devreye alma öncesinde bilançoya girmesiyle açıklıyor.

Toplantıda tamamlanan yatırımların FAVÖK büyümesine dönüşmeye başladığı vurgulanıyor. Kazakistan’daki Kızılorda 264 MW santrali Haziran 2026’da, Gana’daki Kumasi kombine çevrim santrali 179 MW ise Temmuz 2026’da devreye alındı. 4Ç26’da Senegal’de 160 MW, Gabon’da 145 MW ve Türkiye’de Kırşehir, Kayseri ve Mersin yenilenebilir projelerinin devreye girmesi planlanıyor; 2027’de Burkina Faso 119 MW, Senegal kombine çevrim toplam 255 MW ve Manisa RES projeleri hedefleniyor.

Şirket, 2028 için 664 mn ABD$ FAVÖK ve %41 FAVÖK marjı, 2029 için ise 841 mn ABD$ FAVÖK ve %42 FAVÖK marjı öngörüyor. Yönetim, 2026-2029 döneminde FAVÖK’ün %90’ından fazlasının uzun vadeli kontratlı yapılardan gelmesini bekliyor; bu yapıların ABD$ ve EUR bazlı anlaşmaların yanı sıra Tenge bazlı sözleşmeleri de içerdiği belirtiliyor. Kurulu gücün Eylül 2026’daki 3.675 MW seviyesinden 2029’da 6.178 MW’a çıkması hedefleniyor.

Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-aksa-enerji-analist-toplanti-notlari.pdf	İlgili Dosyayı İndir

BDDK Ağustos 2026 Bankacılık VerileriSalı, 29 Eylül 2026 00:00

Salı, 29 Eylül 2026 00:00

BDDK Ağustos 2026 Bankacılık Verileri

Türk bankacılık sektöründe yılın ilk sekiz ayında net dönem kârı yıllık %20 artışla 676,3 milyar TL’ye yükseldi. Ağustos ayında sektör net kârı aylık %15,9 artarak 79,9 milyar TL’ye çıktı; yıllık bazda ise %5,1 geriledi. Aylık toparlanmada ticari zarardaki azalış, faaliyet giderlerindeki düşüş ve beklenen zarar karşılıklarındaki gerileme etkili olurken, net faiz gelirlerindeki daralma kârlılığı baskılayan ana kalem olarak öne çıktı.

Kümülatif dönemde net faiz gelirleri %74,1 artışla 1,688 trilyon TL’ye, net ücret ve komisyon gelirleri %35,4 artışla 805,6 milyar TL’ye ulaştı. Buna karşılık faaliyet giderleri %49,8 artışla 1,168 trilyon TL’ye, beklenen zarar karşılıkları %37,8 artışla 576,9 milyar TL’ye yükseldi. Ticari zarar 8A25’teki 44,7 milyar TL’den 287,9 milyar TL’ye çıktı ve bu gelişme kümülatif kârlılığı baskıladı; sektörün kümüle özsermaye kârlılığı %23,7 seviyesinde gerçekleşti.

Ağustos ayında net faiz gelirleri aylık %4,1 düşüşle 216,8 milyar TL’ye gerilerken, net ücret ve komisyon gelirleri %1,6 azalışla 106,7 milyar TL oldu. Ticari zarar %13,9 azalarak 46,4 milyar TL’ye indi; faaliyet giderleri %6,9 düşüşle 148,0 milyar TL’ye, beklenen zarar karşılıkları ise %19,9 azalışla 59,3 milyar TL’ye geriledi. Bu gelişmelerle sektörün aylık özsermaye kârlılığı %19,4’ten %22,4’e yükseldi; takipteki kredi oranı %2,92’ye çıkarken sermaye yeterliliği oranı %16,6 ile yatay kaldı.

Segment bazında katılım bankaları ve kamu mevduat bankaları aylık kârlılık artışında öne çıkarken, yerli özel mevduat bankaları negatif ayrıştı. Yıllık bazda Ağustos ayında net kârını artıran gruplar yalnızca katılım bankaları ile yabancı mevduat bankaları oldu. Yerli özel mevduat bankalarında net kâr aylık %11,3 düşüşle 9,7 milyar TL’ye inerken, yabancı mevduat bankalarında %4,8 artışla 25,7 milyar TL’ye, kamu mevduat bankalarında %50,2 artışla 22,8 milyar TL’ye, katılım bankalarında ise %79,2 artışla 7,8 milyar TL’ye yükseldi.

Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-bddk-agustos-2026-bankacilik-verileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriSalı, 29 Eylül 2026 00:00

Salı, 29 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniSalı, 29 Eylül 2026 00:00

Salı, 29 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriSalı, 29 Eylül 2026 00:00

Salı, 29 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenSalı, 29 Eylül 2026 00:00

Salı, 29 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriPazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriPazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniPazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenPazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) Sektörü Prim/İskonto AnaliziPazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) Sektörü Prim/İskonto Analizi

GYO sektöründe prim/iskonto analizi, sektör içindeki gayrimenkul yatırım ortaklıklarının net aktif değerleri ile piyasa değerlerini karşılaştırarak hisselerin NAD ve defter değerine göre hangi tarafta iskontolu ya da primli işlem gördüğünü ortaya koyuyor. Toplamda sektörün piyasa değeri 680.409 mn TL, net aktif değeri 1.357.335 mn TL ve PD/NAD oranı 0,50 seviyesinde; bu da sektörün genel olarak NAD’e göre %49,9 iskontolu olduğunu gösteriyor. Toplam PD/DD ise 0,53 ve bu metrikte sektörün iskonto oranı %47,2 olarak veriliyor.

Analizde en dikkat çeken güçlü primler Koray GYO, Peker GMYO ve Trend GMYO tarafında öne çıkıyor; bu üç şirket için NAD ve/veya PD/DD primi %150’nin üzerinde olduğu için sektör toplamı hesabına dahil edilmedikleri belirtiliyor. Ayrıca Yeni Gimat GMYO için PD/NAD oranı 2,01 ile %100,6 prim, ADGYO için 1,34 ile %34,2 prim ve Ziraat GMYO için 1,15 ile %14,9 prim görülüyor.

Sektör içinde belirgin iskontolar da geniş yer tutuyor. Pek çok şirketin PD/NAD oranı 1’in altında kalırken, bazı isimlerde iskonto oranı oldukça derinleşiyor; örneğin Özderici GMYO’da PD/NAD 0,13, Sinpaş GMYO’da 0,15, Kiler GMYO’da 0,15 ve Emlak Konut GMYO’da 0,37 seviyesinde bulunuyor. PD/DD tarafında da benzer biçimde düşük çarpanlar dikkat çekiyor ve sektör genelinde varlık bazlı değerlemeye kıyasla piyasa fiyatlamasının zayıf olduğu mesajı öne çıkıyor.

Listede yer alan şirketlerin büyük bölümünde son 1 aylık, yılbaşından itibaren ve son 1 yıllık getiriler de ayrıca verilmiş; bu da fiyat performansının NAD ve defter değeri çarpanlarıyla birlikte incelendiğini gösteriyor. Ancak analiz, şirket bazında hedef fiyat veya tavsiye sunmaktan ziyade, gayrimenkul portföyü, borçluluk, piyasa değeri ve çarpanlar üzerinden sektörün genel değerleme fotoğrafını çıkarıyor.

Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gayrimenkul-yatirim-ortakliklari-gyo-sektoru-primiskonto-analizi.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Beyaz Eşya Sektörü Ağustos 2026 VerileriPazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 28 Eylül 2026 00:00

Beyaz Eşya Sektörü Ağustos 2026 Verileri

Beyaz eşya sektöründe ağustos ayında iç talep toparlanması sürerken ihracattaki yıllık daralma belirgin biçimde hafifledi, üretim ise yıllık bazda yeniden artış gösterdi. İç satışlar yıllık %7,7 yükselirken üretim %4,5 arttı; buna karşılık ihracat %8,1 geriledi ve ithalat %42,1 yükseldi. Temmuz ayına göre ihracat ve üretimde güçlü artış görülmesi, toplam satışlardaki aylık yükselişi destekledi; iç satışlar ise sınırlı ölçüde geriledi.

Ocak-ağustos döneminde ihracat %17,7, üretim %12,6 ve iç satışlar %4,0 azaldı; toplam satışlar da %13,1 düşüşle 17.450.364 adede indi. Sekiz aylık görünümde dört ana göstergede de daralmanın temmuza kıyasla hafiflemesi dikkat çekti. Aynı dönemde ithalat %12,5 artışla 772.912 adede çıktı ve ihracatın toplam satışlar içindeki payı %66,8’den %63,3’e geriledi; bu da iç pazarın ihracata kıyasla daha dirençli seyrettiğini gösterdi.

Ürün kırılımında kurutucu ve çamaşır makinesi iç satışlarda öne çıktı; fırın ise iç satış, üretim ve ihracatta birlikte artış kaydeden tek ana ürün grubu oldu. Buna karşın buzdolabında hem iç satış hem üretim hem de ihracat gerilerken, bulaşık makinesinde de üç ana göstergede zayıflama görüldü. Derin dondurucuda aylık değişimler düşük hacim nedeniyle oynak seyretti; ihracattaki aylık toparlanma yıllık artışa yalnızca fırın ve derin dondurucuda dönüştü.

Şirket bazında bireysel değerlendirme yalnızca Arçelik ve Vestel Beyaz Eşya için yer aldı. Arçelik için 149,50 TL hedef fiyat ve AL tavsiyesi korunurken, mevcut fiyat 85,80 TL seviyesinde ve getiri potansiyeli %74 olarak verildi. Vestel Beyaz Eşya için ise hedef fiyat paylaşılmadı ve şirketin gözden geçirildiği belirtildi.

Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-beyaz-esya-sektoru-agustos-2026-verileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenCuma, 25 Eylül 2026 00:00

Cuma, 25 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriCuma, 25 Eylül 2026 00:00

Cuma, 25 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniCuma, 25 Eylül 2026 00:00

Cuma, 25 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriCuma, 25 Eylül 2026 00:00

Cuma, 25 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenPerşembe, 24 Eylül 2026 00:00

Perşembe, 24 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriPerşembe, 24 Eylül 2026 00:00

Perşembe, 24 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniPerşembe, 24 Eylül 2026 00:00

Perşembe, 24 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriPerşembe, 24 Eylül 2026 00:00

Perşembe, 24 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Yabancı Menkul Kıymet Stoku Verileri ve BIST Yabancı PayıPerşembe, 24 Eylül 2026 00:00

Perşembe, 24 Eylül 2026 00:00

Yabancı Menkul Kıymet Stoku Verileri ve BIST Yabancı Payı

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-yabanci-menkul-kiymet-stoku-verileri-ve-bist-yabanci-payi.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriÇarşamba, 23 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 23 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenÇarşamba, 23 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 23 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriÇarşamba, 23 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 23 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniÇarşamba, 23 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 23 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenSalı, 22 Eylül 2026 00:00

Salı, 22 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriSalı, 22 Eylül 2026 00:00

Salı, 22 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniSalı, 22 Eylül 2026 00:00

Salı, 22 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriSalı, 22 Eylül 2026 00:00

Salı, 22 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) Sektörü Prim/İskonto AnaliziPazartesi, 21 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 21 Eylül 2026 00:00

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) Sektörü Prim/İskonto Analizi

GYO sektöründe yapılan prim/iskonto çalışması, şirketlerin net aktif değerleri ile piyasa değerleri arasındaki farkı karşılaştırarak sektör genelinde ciddi iskontoların sürdüğünü gösteriyor. Toplam bazda piyasa değeri net aktif değerin altında kalırken, sektör toplamında PD/NAD oranı 0,50 ve NAD iskonto oranı %50,0 olarak hesaplanıyor. Defter değerine göre de sektörün düşük çarpanlarla işlem gördüğü görülüyor.

Tabloda bazı şirketlerde iskonto derinleşirken, birkaç isimde ise primli görünüm öne çıkıyor. Koray GMYO, Peker GMYO, Trend GMYO, Yeni Gimat GMYO, İdealist GMYO ve Reysaş GMYO gibi şirketlerde NAD tarafında prim dikkat çekiyor; buna karşılık çok sayıda GYO’da PD/NAD oranı 1’in belirgin şekilde altında kalıyor. Bu durum sektör içinde değerleme ayrışmasının güçlü olduğunu ortaya koyuyor.

En yüksek piyasa ağırlığına sahip şirketler arasında Emlak Konut GMYO, Torunlar GMYO, Ziraat GMYO ve Yeni Gimat GMYO öne çıkıyor. Özellikle Emlak Konut GMYO ile Torunlar GMYO’nun büyük portföy büyüklüklerine rağmen iskontolu fiyatlandığı, Yeni Gimat GMYO’nun ise hem NAD hem PD/DD tarafında yüksek primli bir görünüm sergilediği anlaşılıyor. Sektörün genel resminde portföy değeri, borçluluk ve piyasa değeri arasındaki fark değerlemenin ana belirleyicisi oluyor.

Çalışmada, NAD ve/veya PD/DD primi %200’ün üzerinde bulunan Koray GMYO, Peker GMYO ve Trend GMYO’nun uç değer etkisini azaltmak amacıyla sektör toplamı hesabına dahil edilmediği belirtiliyor. Ayrıca bazı şirketler için TSPB verisine erişilemediği ya da hesap dönemi farklılığı nedeniyle kapsam dışı bırakma yapıldığı ifade ediliyor.

Sorumluluk Reddi: Bu özet, ilgili kurum raporu esas alınarak Yapay Zekâ tarafından hazırlanmış olup yatırım danışmanlığı niteliği taşımaz. İçerikte yer alabilecek hata, eksik veya güncel olmayan bilgilerden ve bu bilgilere dayanılarak alınacak yatırım kararlarından Hedef Fiyat sorumlu değildir.

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gayrimenkul-yatirim-ortakliklari-gyo-sektoru-primiskonto-analizi.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenPazartesi, 21 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 21 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriPazartesi, 21 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 21 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniPazartesi, 21 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 21 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriPazartesi, 21 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 21 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenCuma, 18 Eylül 2026 00:00

Cuma, 18 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriCuma, 18 Eylül 2026 00:00

Cuma, 18 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniCuma, 18 Eylül 2026 00:00

Cuma, 18 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriCuma, 18 Eylül 2026 00:00

Cuma, 18 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniPerşembe, 17 Eylül 2026 00:00

Perşembe, 17 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriPerşembe, 17 Eylül 2026 00:00

Perşembe, 17 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenPerşembe, 17 Eylül 2026 00:00

Perşembe, 17 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriPerşembe, 17 Eylül 2026 00:00

Perşembe, 17 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Forex BülteniPerşembe, 17 Eylül 2026 00:00

Perşembe, 17 Eylül 2026 00:00

Forex Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-fx-forex-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Yabancı Menkul Kıymet Stoku Verileri ve BIST Yabancı PayıPerşembe, 17 Eylül 2026 00:00

Perşembe, 17 Eylül 2026 00:00

Yabancı Menkul Kıymet Stoku Verileri ve BIST Yabancı Payı

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-yabanci-menkul-kiymet-stoku-verileri-ve-bist-yabanci-payi.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriÇarşamba, 16 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 16 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenÇarşamba, 16 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 16 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriÇarşamba, 16 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 16 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniÇarşamba, 16 Eylül 2026 00:00

Çarşamba, 16 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriSalı, 15 Eylül 2026 00:00

Salı, 15 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenSalı, 15 Eylül 2026 00:00

Salı, 15 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük FX BülteniSalı, 15 Eylül 2026 00:00

Salı, 15 Eylül 2026 00:00

Günlük FX Bülteni

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-fx-bulteni.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriSalı, 15 Eylül 2026 00:00

Salı, 15 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Bütçe DengesiSalı, 15 Eylül 2026 00:00

Salı, 15 Eylül 2026 00:00

Bütçe Dengesi

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-butce-dengesi.pdf	İlgili Dosyayı İndir

VİOP Günlük BültenPazartesi, 14 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 14 Eylül 2026 00:00

VİOP Günlük Bülten

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-viop-gunluk-bulten.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Teknik Bülten ve Hisse ÖnerileriPazartesi, 14 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 14 Eylül 2026 00:00

Teknik Bülten ve Hisse Önerileri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-teknik-bulten-ve-hisse-onerileri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Günlük Bülten ve Şirket HaberleriPazartesi, 14 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 14 Eylül 2026 00:00

Günlük Bülten ve Şirket Haberleri

S.No	Dosya Adı	İndir
1	seker-yatirim-gunluk-bulten-ve-sirket-haberleri.pdf	İlgili Dosyayı İndir

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) Sektörü Prim/İskonto AnaliziPazartesi, 14 Eylül 2026 00:00

Pazartesi, 14 Eylül 2026 00:00

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) Sektörü Prim/İskonto Analizi

GYO sektöründe birçok şirketin net aktif değerine göre iskontolu işlem görmesi dikkat çekiyor. ADGYO, FZLGY, KGYO, PEKGY, TDGYO ve YGGYO ise primli işlem gören isimler arasında öne çıkıyor.

Sektör toplamında piyasa değeri 730.959 mn TL, net aktif değer 1.357.335 mn TL ve PD/NAD 0,54 seviyesinde bulunuyor. Buna karşılık sektörün PD/DD oranı 0,57 ve PD/NAD primi/iskontosu -43,3% olarak hesaplanıyor; bu da genel görünümde belirgin bir iskontoya işaret ediyor.

Analizde, NAD ve/veya PD/DD primi %200’ün üzerinde bulunan Koray GMYO, Peker GMYO ve Trend GMYO uç değer etkisini azaltmak için sektör toplamına dahil edilmiyor. Tabloda yer alan toplam portföy ve toplam borç verileri TSPB’nin 2025/12 dönemine ait bilgilerine dayanıyor ve ilgili dönem için 31.12.2025 döviz kuru 42.8623 TL olarak kullanılıyor.

BIST Gayrimenkul Y.O. Endeksi’nde toplam 54 şirket bulunduğu belirtilirken, bazı şirketlerin verilerinin TSPB’de erişilebilir olmaması ve Martı GMYO’nun farklı hesap dönemi nedeniyle kapsam dışı kaldığı ifade ediliyor. Ana sonuç, sektörün genel olarak NAD’e kıyasla iskontolu fiyatlandığı ve değerleme açısından seçici hisse ayrışmasının öne çıktığı yönünde.