AiFin
RGYAS - RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.

Son Fiyat

157.30 ₺

Hedef Fiyat

200.44 ₺

Potansiyel Getiri

%0.00
0
Al
1
Cuma, 18 Temmuz 2025
Güncel Fiyat 157,30 ₺
En Yüksek Tahmin
315,00 ₺
Ortalama Fiyat Tahmini
272,38 ₺
En Düşük Tahmin
246,00 ₺
Ortalama Getiri Potansiyeli
%73.16
Kurum Sayısı 4
3
1
Cuma, 18 Temmuz 2025

Marbaş Menkul, RGYAS-Rönesans Gayrimenkul için tavsiyesini 200,44 TL hedef fiyat ile "al" olarak başlattı

Marbaş Menkul Değerler Hedef: 200.44 ₺ Potansiyel: %0.00
RGYAS: Sektör Üzeri Doluluk Oranları ve Yeni Nesil AVM Yaklaşımı RGYAS'ın yönetim sistemi, güncel muhasebe standartlarından (özellikle IFRS modeli) olumsuz etkileniyor. Bu durum, özkaynaktan değerlenen yatırımların gerçek değerlerinin önemli ölçüde altında kalmasına ve ertelenmiş vergi yükümlülüğü gibi faktörlerin net aktif değeri baskılamasına neden oluyor. Ancak, gelecek dönemde bu durumun değişmesi bekleniyor. Yeni Standartlara Uyumlu AVM Portföyü Sinema ve tüketim alışkanlıkları gibi unsurların AVM'ler özelinde ikincil plana itilmesiyle birlikte sosyalleşme faktörünün ön plana çıkması, AVM'lerin dönüşüm ihtiyacını doğurdu. RGYAS, bu dönüşümü önceden tamamlayarak yeni standartlara uyumlu bir AVM portföyü sunuyor ve gelecek dönemde bu alanda pozitif ayrışmayı hedefliyor. Doluluk Oranları Sektörün Üzerinde RGYAS'ın AVM doluluk oranları sektördeki açık konsolidasyon doğrultusunda %95-99 bandında seyrediyor, bu da neredeyse tam doluluğa işaret ediyor. Şirket, baz kiralarını güçlendirmek amacıyla sözleşmelerini güncelleyerek veya müşteri değişiklikleri yaparak gelirlerini artırmaya devam ediyor. MaltepePark Projesi Önemli Bir Odak Noktası MaltepePark projesi önemli bir proje olarak öne çıkıyor. 480 üniteden oluşan bu projenin bir kısmının gelecek dönemde ofis alanına dönüştürülerek baz gelirlerin çok daha güçlü hale getirilmesi söz konusu olabilir. RGYAS İçin 2025 Beklentileri ve Hedef Fiyat 2025 yılsonunda 10 milyar TL net kar bekliyoruz. 129 milyar TL yılsonu net aktif değer bekliyoruz. Bu doğrultuda RGYAS için 0.34x PD/NAD (Piyasa Değeri/Net Aktif Değer) çarpanıyla 200.44 TL hedef fiyat ve "AL" tavsiyesi başlatıyoruz.

Hedef Fiyat Değişim Grafiği

Geçmiş Hedefler

RGYAS - RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.

Son Fiyat

157.30 ₺

Hedef Fiyat

226.45 ₺

Potansiyel Getiri

%43.96
0
Al
1
RGYAS - RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.

Son Fiyat

157.30 ₺

Hedef Fiyat

200.44 ₺

Potansiyel Getiri

%0.00
0
Al
1
Cuma, 18 Temmuz 2025
Reklam Alanı
Öne Çıkanlar Kurumlar Hisse Karşılaştır Partnerlerimiz Videolar Blog İletişim
Giriş Yap Üye Ol
Google Play Apple Store