Son Fiyat
Hedef Fiyat
Potansiyel Getiri
EKGYO: Faiz İndirimlerinden Faydalanacaklar Arasında Ön Planda Sıkı para politikası ve yüksek faizlerin konut sektöründeki talebi olumsuz etkilediği bir dönemde, yılın ikinci yarısında toparlanma işaretleri gözlemlendi. Temmuz ayından itibaren konut satışlarında yıllık bazda güçlü artışlar görüldü ve 2024 yılında yıllık %20,6 artışla toplam 1,48 milyon konut satışı gerçekleşti. 2024 Aralık ayı konut fiyat verileri incelendiğinde ise yıllık bazda reel olarak %10,4'lük bir düşüş kaydedildi. Emlak Konut GYO'nun (EKGYO) 9 aylık ön satış verilerine göre, toplam satış değeri 21,26 milyar TL'ye ulaşırken (9A23: 46,45 milyar TL), satılan bağımsız bölüm sayısı 2,143 olarak gerçekleşti (9A23: 5,007). Yılın ikinci yarısında gözlemlenen toparlanmanın, faizlerin düşmesiyle devam etmesi ve talepteki momentumun sürmesi bekleniyor. Diğer taraftan, talepteki asıl canlanmanın kredili satışların artmasıyla gerçekleşeceği ve bunun da faizlerin anlamlı bir seviyenin altına inmesiyle mümkün olacağı vurgulanıyor. Önümüzdeki dönemde Emlak Konut GYO'nun mevcut stokları ve devam eden projeleri ile öne çıkacağı düşünülüyor. Hesaplanan hedef Net Aktif Değeri'ne (NAD) %50 iskonto uygulandığında, %64'lük bir artış potansiyeli ve 24,0 TL hedef fiyat öngörülüyor. Bu analiz, EKGYO'nun faiz indirimlerinden faydalanarak büyüme potansiyelini ve yatırımcılar için sunduğu fırsatları vurgulamaktadır.
Son Fiyat
Hedef Fiyat
Potansiyel Getiri
Son Fiyat
Hedef Fiyat
Potansiyel Getiri
Son Fiyat
Hedef Fiyat
Potansiyel Getiri
Son Fiyat
Hedef Fiyat
Potansiyel Getiri