Garanti BBVA Yatırım, AVPGY - Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı için hedef fiyatını 85,0 TL, tavsiyesini Endeks Üstü Getiri olarak korudu.
AVPGY, %49 artış potansiyeliyle 2026T 4,4x F/K, 8,0x FD/FAVÖK çarpanlarıyla işlem görüyor (2027T 4,0x F/K, 6,7x FD/FAVÖK) — bu çarpanlar GYO grubu içinde EKGYO'ya kıyasla daha düşük F/K seviyesine işaret ediyor.
GYO sektörü genelinde sıkı para politikasının olumsuz etkileri devam etse de, kira geliri yüksek ve öngörülebilir nakit akışı dinamiklerine sahip şirketlerin sektörü destekleyebileceği belirtiliyor; bu tema AVPGY'nin iş modeli için de geçerli bir çerçeve oluşturuyor.
Konut satışlarının yıllık bazda gerilerken ipotekli satışlardaki artışın olumlu bir sinyal olması ve yılın ikinci yarısında enerji fiyatlarının toparlanmasıyla oluşacak pozitif enflasyon görünümünün para politikasında olası rahatlamaya yol açabilmesi, GYO sektörü genelinde olduğu gibi AVPGY için de destekleyici bir makro zemin sunuyor.
